+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Границы права владеть пользоваться и распоряжаться

ЗАДАТЬ ВОПРОС

О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, см. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом статья , осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу доверительному управляющему. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Право собственности и другие вещные права. Приобретение и прекращение права собственности.

1. Общее понятие права собственности

Право собственности - важнейшее гражданское субъективное право, лежащее в основе экономических действий каждого участника гражданских правоотношений. В зависимости от того, кому по признанию общества и государства принадлежат природные ресурсы и вещи предметы , созданные коллективным либо индивидуальным трудом, а также иное имущество, определяются возможности и пределы удовлетворения материальных потребностей всего общества, всех его социальных слоев и прослоек, каждого отдельного человека.

А от этого, в свою очередь, зависит характер и прочность политической власти, идеология, степень единства общества и т. Общепризнанной аксиомой служит утверждение о зависимости политической и идеологической надстройки от экономического базиса общества, в основе которого лежит закрепленная распределенность принадлежности имущества. Но существует и обратная зависимость - изменение надстройки, политической власти вызывает важные коренные изменения в распределении имущества, прежде всего, - в отношениях собственности, что вновь вызывает последующие изменения в надстроечной сфере общественных отношений.

Все сказанное подчеркивает непреходящую основополагающую важность отношений собственности во всяком обществе. Общество изменяется, а важность собственности остается неизменно высокой.

Но для юристов недостаточно признания важности отношений собственности, необходимо раскрыть правовую природу таких отношений, характер юридических средств, регулирующих условия и порядок возникновения, преобразования и прекращения таких отношений, их правовое содержание, осуществление возникающих в этой сфере прав и обязанностей, средства защиты прав и обеспечения исполнения обязанностей Тысячелетия существуют отношения собственности, множество изменений вводилось в это понятие.

И сейчас оно во многом неоднозначно понимается и реализуется в различных правовых системах. Но во все времена неизменными сохранялись его основная суть и основные признаки: право собственности - это абсолютное и верховное, признаваемое обществом, индивидуальное господство лица над принадлежащим ему имуществом.

Собственник - это субъект названного господства, а принадлежащее собственнику признаваемое и защищаемое государством право осуществления господства - это субъективное право собственности.

Все другие виды субъективных вещных прав, о которых будет рассказано в Лекции 20, подчиняются воле и власти закона, но вместе с тем - также и власти собственника; лишь субъективное право собственности подчиняется только власти закона. Между законом и собственником нет промежуточной власти и воли другого субъекта. Суть права собственности в разное время и разными источниками определялась сходным образом. По главным признакам на такой же позиции стоит п. Приведенные определения позволяют утверждать, что правом собственности повсеместно признаются принадлежащие собственнику правомочия абсолютного и непосредственного обладания имуществом своей властью, своими действиями, в своих интересах и по своему усмотрению.

Такие правомочия осуществляются самим собственником в силу общего разрешения, предоставленного ему законом. Никакого конкретного разрешения окружающих, государственных органов, должностных лиц для осуществления этих правомочий собственнику не требуется. Право собственности - это абсолютное право.

Все правомочия собственника обращены ко всем окружающим, ко всем, кто находится в сфере контактов с собственником или его имуществом, ко всем, кто может быть потенциальным нарушителем собственнических правомочий. Поэтому единственная обязанность контручастников правоотношений собственности сводится к пассивному поведению - не нарушать правомочия собственника, не препятствовать их осуществлению.

Как только кем-либо будет допущено какое-либо нарушение, между собственником и конкретным нарушителем возникает относительное правоотношение, в котором у нарушителя появляются активные и пассивные обязанности - прекратить нарушение и устранить его последствия. Все же активные действия, охватываемые правомочиями собственника, совершаются им непосредственно без необходимости сообщать об этом обязанным участникам собственнических правоотношений.

Этим правоотношение собственности как абсолютное правоотношение отличается от относительных, обязательственных правоотношений. Но абсолютное господство собственника над своим имуществом не безгранично.

Границы определены п. Они могут заключаться в нарушении собственником при осуществлении своих правомочий: а прямых запретов закона; б возможностью причинения ущерба здоровью граждан и или окружающей среде экологического ущерба. Но эти границы устанавливаются нормами публичного права и не охватывают гражданско- правовые отношения собственника с государством. Запреты закона могут быть общими. Тем же п. Общим является запрет закона причинять окружающей среде экологический ущерб.

Собственник дачного участка, например, удобряет зем- лю опасными химикатами, которые попадают в реку, протекающую на границе участка, загрязняя и речную воду, и участки, расположенные ниже по течению реки. Наконец, общим является запрет злоупотреблять своим монопольным и доминирующим положением на рынке. Запреты закона могут носить более конкретный, даже строго конкретный характер.

Например, запрет свободной продажи огнестрельного оружия, некоторых видов лекарств, продажи или иной передачи за рубеж находящихся в частной собственности исторических, культурных, национальных ценностей и т. Важно при этом отметить, что все перечисленные ограничения могут уточняться и конкретизироваться законодательными актами или в установленном ими порядке. Но государственные исполнительные органы и должностные лица не вправе устанавливать или уточнять подобные ограничения, если они не уполномочены на это надлежащим предписанием закона.

В этом заключается отличие права собственности от любого иного вещного права, поскольку пределы последнего определяются не только ограничениями, непосредственно установленными законом, но и ограничениями, установленными собственником своей волей и по своему усмотрению. Под правом владения понимается фактическое обладание имуществом, то есть собственник имеет к нему непосредственный юридически обоснованный доступ.

Право пользования - это возможность извлекать из имущества полезные естественные свойства, а также плоды и доходы. Обычно правомочия владения и пользования, особенно пользования в форме присвоения или потребления естественных свойств вещей, осуществляются одновременно. Но возможно и их раздельное осуществление.

Правомочие распоряжения также определяется п. Собственник вправе передавать на время или бессрочно все правомочия в полной мере, сохраняя при этом право собственности на вещь. Более того, собственник может быть лишен части или всех трех перечисленных правомочий на какое-то время например, при наложении судом ареста на имущество. Но при этом за ним сохраняется право собственности. Поэтому определение права собственности только через принадлежащие собственнику правомочия владения, пользования и распоряжения является неполным.

Полнота такого права возникает при признании за собственником собственнического титула, то есть установленного законом и обязательного для всех окружающих признания данного лица собственником данного имущества.

Такое признание может быть выражено в различной форме. Во-первых, путем государственной регистрации данного имущества как принадлежащего определенному лицу на праве личной собственности.

Например, - недвижимости, средств многих видов транспорта, земельных участков и т. Во-вторых, признание права собственности судом. В-третьих, признание титула собственника определенного имущества, не требующего государственной регистрации или судебного решения, подтверждается документом, удостоверяющим факт правомерной передачи титула собственности тому, кому вещь принадлежит в силу ее создания либо совершения правомерной сделки.

Документ должен быть составлен в надлежащей форме: письменной, нотариально удостоверенной, на определенном бланке с печатью и т. В-четвертых, собственнический титул может быть подтвержден самим фактом нахождения имущества у данного лица. Повсеместно признается презумпция, в силу которой собственником вещи предполагается тот, у кого она находится.

Поэтому в случае спора в силу названной презумпции собственником признается значит, до опровержения предположения - признается тот, кто осуществляет владение вещью. Разумеется, такая презумпция действует лишь в случаях, когда законодательно не требуется регистрационное либо иное официальное подтверждение права собственности.

Право собственности является бессрочным. Оно не может быть прекращено при наступлении какой-либо даты или события. Прекращение права собственности наступает либо по воле собственника, в том числе по сделке, совершенной собственником, либо помимо воли собственника по основаниям, установленным ГК. В литературе выделяют и такую особенность права собственности, как право следования, под которым понимается переход передача к другому лицу вместе с переходом права собственности также всех связанных с этим правом требований прежнего собственника и других лиц, а также обременений этого права, то есть всех вещных правомочий третьих лиц, обременяющих право собственности по договору найма, залога, сервитуту и т.

О переходе обременений и вообще о праве следования при переходе права собственности на предприятие специально говорит ст. На практике нередко распространительно толкуют предусмотренный п. В одном из казахстанских судов рассматривался спор о взыскании с покупателя квартиры задолженности по оплате электроэнергии, которая числилась за бывшим собственником продавцом квартиры.

Решение суда о взыскании задолженности вызывает сомнения, так как долг по оплате электроэнергии носит сугубо обязательственный характер и не является обременением права собственности на квартиру.

Обязательственные обременения могут сохранять силу при переходе права собственности на вещь к другому лицу, но только при согласии на это нового собственника и обладателя обременения, иначе это нарушает правила о передаче долга только с согласия кредитора, если иное не предусмотрено законодательными актами ст. Рассмотренная характеристика права собственности соответствует ее общей модели, действующей уже много веков и наиболее полно проявившейся в границах применения континентального романо-герман- ского права.

И она изначально была ориентирована на регулирование отношений, предметом которых являются вещи, что видно уже из текста ст. А под вещами обычно понимают воспринимаемые предметы внешнего мира, имеющие объемные параметры и приносящие пользу своими природными либо рукотворными свойствами.

Но уже с первых лет использования понятия права собственности стало очевидно, что есть предметы, хотя и осязаемые, но приносящие пользу своими не естественными свойствами, а свойствами социальными, то есть теми, которые им приданы по воле человеческого общества государственной властью. Деньги, например, или ценные бумаги приносят пользу не как определенные бумажные либо металлические изделия, но как особым образом обработанные бумаги монеты , обладая которыми можно на рынке получить желаемое благо.

Поэтому еще в римском праве наряду с телесными вещами, которые были основными предметами права собственности res corporales , появились бестелесные вещи res incorporates.

В англо-американском праве также различаются осязаемые и неосязаемые вещи tangible property и intangible property. Вместо вещей в гражданском обороте появились предметные символы вещей, обладая которыми можно получить те блага, которые несут естественные вещи. Таким образом, универсальное понятие права собственности охватило и вещи, и предметные символы вещей. Но затем с развитием коммерческих отношений и гражданского оборота основные качества права собственности - фактическое абсолютное господство над имуществом, непосредственная подчиненность закону, наиболее полная реализация этого господства через правомочие распоряжения - все это стало распространяться и на другие предметы гражданского оборота, которые утрачивали свои вещные качества, но сохраняли стоимость, оборотоспособность и возможность их использования для приобретения различных благ и материальных, и духовных.

Появились правоотношения, сходные с правоотношениями собственности, но отличающиеся от рассмотренных выше правоотношений по объектам, по правомочиям обладателей прав, по способам их защиты. Так, в XVIII веке и все более широко в последующие годы правовая практика практическая юридическая лексика , а затем и законодательство стали выделять особенности правового режима результатов творческого труда, право создателей этих результатов, прежде всего произведений искусства, то есть создателей литературных и музыкальных произведений, произведений изобразительного искусства и т.

Поскольку такие творческие результаты существенно отличались от тех материальных предметов, в которых они были выполнены книг, музыкальных нотных записей, картин и т. Но появилась необходимость выделять и признавать авторов, создателей результатов творческого труда как интеллектуальных произведений, которые могут воплощаться в материальные предметы, хотя непосредственно создаются в идеальной форме.

Творцы интеллектуальных произведений нуждаются в охране закона независимо от такого воплощения и независимо от фактического обладания предметами воплощения.

Уже в XIX и XX веках появились и все больше распространяются права, близкие к традиционному праву собственности, но также по внешним правовым признакам отличающиеся от него по характеру фиксации объекта права, по правомочиям его обладателя, способам осуществления и защиты. Это - замена материальных символов объектов наличных денег, ценных бумаг иными нематериальными символами: записи, фиксирующие как обладателей права, так и факты его передачи от одного управомоченного лица к другому.

Назовем, прежде всего, безналичные деньги, принадлежность и движение которых отражается и подтверждается в записях на банковских счетах. Наиболее широко и интенсивно это распространилось в банковском обороте, в выпуске и обороте ценных бумаг на биржах и в иных областях активного документооборота.

Еще совсем недавно ценная бумага определялась как документ, то есть зафиксированная на бумажном носителе запись о принадлежности и передаче прав, изложенных в этом документе.

С года определение ценной бумаги, содержащееся в ст. Таким образом, сейчас ценная бумага определяется уже не как документ, а как запись или иное обозначение. Все эти виды условно назовем их особыми видами права собственности , хотя и имеют важные обобщающие признаки, настолько существенно различаются по основным своим характеристикам, что регулируются законодательством раздельно.

Этот раздел вовсе не применяется к нематериальным результатам творческой деятельности. К электронным и иным нематериальным подтверждениям абсолютных имущественных правомочий традиционные нормы права собственности применяются лишь постольку, поскольку это не противоречит особенностям их правового режима, прямо установленным специальными нормами о банковских счетах, о ценных бумагах и т. В настоящей лекции рассматриваются только нормы, регулирующие традиционные отношения собственности, складывающиеся по поводу вещей либо их материальных символов.

Гражданское право. Общая часть. Курс лекций. Общее понятие права собственности: 1. Общая характеристика принципов трудового права 1.

Вы точно человек?

Право собственности - важнейшее гражданское субъективное право, лежащее в основе экономических действий каждого участника гражданских правоотношений. В зависимости от того, кому по признанию общества и государства принадлежат природные ресурсы и вещи предметы , созданные коллективным либо индивидуальным трудом, а также иное имущество, определяются возможности и пределы удовлетворения материальных потребностей всего общества, всех его социальных слоев и прослоек, каждого отдельного человека. А от этого, в свою очередь, зависит характер и прочность политической власти, идеология, степень единства общества и т. Общепризнанной аксиомой служит утверждение о зависимости политической и идеологической надстройки от экономического базиса общества, в основе которого лежит закрепленная распределенность принадлежности имущества. Но существует и обратная зависимость - изменение надстройки, политической власти вызывает важные коренные изменения в распределении имущества, прежде всего, - в отношениях собственности, что вновь вызывает последующие изменения в надстроечной сфере общественных отношений. Все сказанное подчеркивает непреходящую основополагающую важность отношений собственности во всяком обществе. Общество изменяется, а важность собственности остается неизменно высокой.

Понятие и содержание права собственности

Право собственности: Состояние присвоенности означает принадлежность материальных благ одним лицам, в то время как для других они являются чужими. Отношение собственности — это прежде всего отношения между человеком и вещью. Собственник относится к материальным благам как к своим. Поэтому собственник несет бремя собственности: Отношения собственности — это и отношения между людьми по поводу материальных благ. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Право собственности - центральный институт юриспруденции; своеобразный краеугольный камень всей правовой системы, основанной на рыночных отношениях. Трудно переоценить значимость данного института. Практически существующая модель права собственности функционирует без каких-либо явных проблем. Между тем, возможно, данная модель не является полным и адекватным отражением идеи права собственности. Настоящая статья - попытка поставить некоторые вопросы о сущности права собственности.

Необходимо различать собственность как экономическую категорию и право собственности. Собственность как экономическая категория характеризует отношения в обществе между субъектами по поводу материальных благ, которые необходимы для существования любого общества.

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Содержание права собственности.

Право владения пользования и распоряжения

Право владения — это право содержания в собственности каких-либо вещей, материальных активов и прочего. Право владения подразумевает также полномочия по использованию исключительно в собственных интересах материальных или нематериальных ценностей, которые находятся в собственности. Владелец не обязан спрашивать разрешения на владение чем-либо, он может пользоваться своим имуществом так, как считает нужным, если его действия не наносят вреда людям или окружающей среде. Права владения имуществом прописаны и закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации. Рассмотрим значение права владения имуществом для экономики в целом, а кроме этого для отдельных лиц, которые данное право используют.

Собственностью граждан и юридических лиц частной собственностью являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА

Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Гражданское право Международное частное право Предпринимательское право Семейное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право. Источник: Е. Гражданское право: В 4 т. Том 2: Вещное право. Наследственное право.

Статья 15 ЗК РФ. Собственность на землю граждан и юридических лиц

Специалисты дадут понятный и конкретный ответ, а также посоветует как быть и что делать. Полезные новостные обсуждения, онлайн консультации. Спасибо юристу Кугейко Анжеле Сергеевне, в оказании.

Ответ там приходилось ждать долго.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными .. на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и . земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться.

Если да,то в какой срок и. Каким образом бухгалтер насчитала именно эту сумму денег. Как лучше себя защитить и отстоять свою правоту.

Если возникнут сложности Вы всегда сможете записаться на консультацию по номеру 8-499-322-15-06 Сайботалов Вадим Владимирович10. Если возникнут сложности Вы всегда сможете записаться на консультацию по номеру 8-499-322-15-06Сайботалов Вадим Владимирович04. Если возникнут сложности Вы всегда сможете записаться на консультацию по номеру 8-499-322-15-06Сайботалов Вадим Владимирович30.

Юрист прекрасно знаком с армейской кухней и оказывает правовую помощь не только военнослужащим, но и их родственникам. Здесь, как и в любом другом замкнутом коллективе, существуют противоречия, связанные с жилищными, финансовыми, медицинскими и прочими обстоятельствами. Служба в армии накладывает свой отпечаток на участие в спорах, чаще всего солдаты оторваны от гражданского мира.

При разговоре тренер откровенно хамила и судя по отзывам и возрасту (тренеру 20 лет), возникли сомнения в её компетентности. К слову, бассейн выбрали из-за удобного расположения - находится в соседнем доме.

Для полноценного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.

В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет.

Если по истечении срока предупреждения об увольнении трудовой договор не был расторгнут и работник не настаивает на увольнении, то действие трудового договора продолжается. Расторжение трудового договора по инициативе работника (по собственному желанию) Путеводители по кадровым вопросам и трудовым спорам. Федерального закона от 30.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 1 Отличия долевой, совместной и индивидуальной собственности
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Федор

    Надеюсь, Вы найдёте верное решение.

  2. Даниил

    Отличное сообщение, поздравляю )))))

  3. Злата

    Этот топик просто бесподобен :), мне нравится .

  4. backlerbvolgli87

    Это не всегда встречается.