+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Отсутствие претензий в акте

ЗАДАТЬ ВОПРОС

По окончании любых сделок рекомендуется обязательно оформлять устное соглашение в письменном виде. К примеру, после получения денег по договору, лучше позаботиться о составлении расписки, акта или соглашения, свидетельствующих об отсутствии претензий. Тогда у участника сделки не возникнет желания идти в суд с целью решения споров. Образец соглашения об отсутствии претензий не установлен законодательством.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Добрый день! Мой вопрос касается покупки квартиры у застройщика, у которого в декларации земля оформлена в аренду до года.

Соглашение (акт, расписка) об отсутствии претензий

Ростов-на-Дону на покупку квартиры. По договору застройщик обязуется сдать объект в эксплуатацию не позднее 30 сентября года и не позднее 2 месяцев передать мне квартиру по акту приема-передачи. В течение строительства от застройщика мне приходили письма с проектами дополнительных соглашений о переносе срока сдачи объекта в эксплуатацию, дополнительные соглашения я не подписывал.

В феврале года мне пришло уведомление о том, что я должен доплатить за увеличение площади квартиры, это обусловлено договором, что я и сделал. Уведомление о том, что я должен принять квартиру мне не поступало. В мае с прорабом подрядчика я написал и подписал дефектный акт. Затем ждал когда устранят недостатки и 9 октября года подписал акт приема-передачи без каких либо пометок. В акте в одном из пунктов написано, что я не имею претензий по сроку передачи квартиры мне.

Подскажите, в какой правильной форме написать претензию на неустойку и моральный ущерб и как поступать дальше. Возможно ли заключить с вами договор на представление моих интересов?

В отношении доплаты, произведенной Вами на основании уведомления, полученного от застройщика в феврале года сообщаю, что судебная практика рассмотрения споров застройщиков о взыскании дополнительных взносов в связи с превышением фактической площади квартир относительно проектной величины, установленной договором, не единообразна.

В ряде случаев участникам долевого строительства удалось применить последствия недействительности части договора и понудить застройщика к передаче квартиры большей площадью, нежели расчетная, в отсутствие какой — либо доплаты.

Основанием к этому служили нормы Федерального закона от Так, в силу ч. При этом в силу ст. Вместе с тем, с учетом того обстоятельства что оплата дополнительного взноса Вами уже фактически внесена, мы не видим практических перспектив взыскания с застройщика произведенной Вами доплаты.

Однако, с учетом того, что участники долевого строительства, признаваемые потребителями, освобождаются при определенных обстоятельствах от оплаты государственной пошлины при подаче заявлений о защите своих прав, в случае если увеличение цены договора участия в долевом строительстве не было оформлено дополнительным соглашением и такое соглашение не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по РО, требование о признании недействительным пункта договора, предусматривающего внесение Вами дополнительных взносов и применение последствий недействительности в виде истребования безосновательно полученной застройщиком суммы может быть заявлено в суд, однако, сразу предупредим, что перспектива удовлетворения такого требования крайне низка.

Что касается практики рассмотрения судами общей юрисдикции споров о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства при условии подписания дольщиками актов приемки-передачи без замечаний сообщаем, что противоречивая практика удовлетворения требований дольщиков зависит, в том числе, от действий самого участника долевого строительства, предшествующих, либо следующих непосредственно за моментом приемки объекта. Все замечания необходимо указать в претензии и направить ее в фиксируемой форме застройщику.

Как правило, такие требования не удовлетворяются застройщиками во внесудебном порядке, в связи с чем сразу после направления претензии необходимо будет готовить документы и предъявлять соответствующее заявление в суд. С учетом значительного периода просрочки исполнения застройщиком своих обязательств Вы имеете хорошую перспективу взыскания с застройщика неустойки.

Вместе с тем, размер неустойки, вероятнее всего, будет снижен судом на основании ст. Насколько сильно суд снизит размер взыскиваемой с застройщика неустойки в Вашем случае в отсутствие ознакомления с документами предположить сложно, однако, с учетом периода просрочки застройщика все — равно взысканная сумма будет значительной. Мы готовы подготовить необходимые для взыскания с застройщика санкций документы, а так же представлять Ваши интересы в суде и в ходе исполнительного производства, в связи с чем предлагаем Вам встретиться с копиями договора участия в долевом строительстве, квитанций об оплате долевого взноса, в том числе, дополнительно внесенного взноса, акта приемки, а так же Вашей переписки с застройщиком.

При встрече мы сможем обсудить условия работы и перспективы удовлетворения заявленных требований. Уважаемые дольщики! Многолетний опыт и многочисленная судебная практика позволяют нам правильно и оперативно решать Ваши проблемы. Застройщик затянул строительство. Как Вы оцените своего застройщика? Перейти к рейтингу застройщиков. Главная Консультации дольщиков В акте приёма квартиры указано, что дольщик претензий не имеет.

Можно ли потребовать неустойку? Добавить комментарий. Похожие материалы Последствия просрочки передачи квартиры участнику долевого строительства Как взыскать деньги за просрочку передачи квартиры Суд уменьшил размер неустойки за просрочку передачи квартиры Можно ли отказаться от подписанного соглашения о переносе сроков строительства Застройщик настаивает на перезаключении ДДУ с указанием нового срока ввода дома.

Лучшие объекты Университетский, Категория: РостовДомСтрой Каяни ул. Категория: Победа СК Подробнее Самые посещаемые Донской ЖК, Вертолетное поле В случайном порядке Галицкого, а, ЖК г Таганрог Рубин, ЖК ул Ростов-на-Дону Ярд, ЖК, ул. Горсоветская, Ростов-на-Дону Суворовский, ЖК, литер 13, Ростов-на-Дону Город у реки, ЖК поз. Ростов-на-Дону Подробнее

Подписание акта приемки с пунктом "претензий к застройщику не имеет"

Подскажите пожалуйста, у нас с мужем в ДДУ срок сдачи дома указан Имеем ли мы право обратиться в суд за нарушение сроков сдачи квартиры и требовать неустойку с застройщика. Практика рассмотрения судами общей юрисдикции споров о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства при условии подписания дольщиками актов приемки — передачи без замечаний крайне противоречива и зависит как от действий самого участника долевого строительства, предшествующих либо следующих непосредственно за моментом приемки объекта, так и от сложившейся в том или ином регионе позиции суда по этому вопросу. Все замечания необходимо указать в претензии и направить ее в фиксируемой форме застройщику. В некоторых случаях судами удовлетворяются требования участников долевого строительства безотносительно к тезису об отсутствии претензий, выраженному в актах приемки — передачи.

Как правильно составить соглашение об отсутствии претензий: образец

Необходимость составить расписку, соглашение или акт о том, что претензии со стороны одного лица к другому отсутствуют, возникает в случае уплаты денежных средств по обязательствам, при увольнении работника, разводе. Подобные документы составляются и в случае ДТП. По сути — это основание для обращения заинтересованного лица в соответствующие инстанции с целью выяснения правоотношений. Законодатель не отождествляет акт отсутствия претензий с актом приемки товара или актом выполненных работ, даже если в указанной выше документации присутствует фраза о том, что никаких претензий у одной из сторон к другой нет.

Хотелось бы уточнить, корректно ли составлен образец расписки об отсутствии претензий в связи с ДТП. Ответ юриста на вопрос : акт об отсутствии претензий Уважаемый Евгений Валерьевич! Расписка составлена не совсем корректно. Ответ юриста на вопрос : акт об отсутствии претензий Если условие, включенное в договор противоречит закону, такое условие является ничтожным.

Необходимость в том, чтобы составить расписку, акт либо же соглашение о том, что претензии со стороны одного физического юридического лица к другому полностью исключается, возникает тогда, когда речь идет об уплате финансовых средств по обязательствам, по факту увольнения, а также при оформлении бракоразводного процесса. Подобная документация оформляется и в том случае, если возникло дорожно — транспортное происшествие.

Между участниками правоотношений нередко возникают споры, которые заканчиваются длительным судебным процессом. Разбирательство в суде может закончиться вынесением решения суда на основании исковых требований или утверждением мирового соглашения.

Расписка об отсутствии претензий к работодателю

Составление расписки об отсутствии претензий к работодателю в большинстве случаев происходит для подтверждения факта того, что между работником и руководством компании никаких разногласий нет. Документ может быть сформирован как в период работы сотрудника, так и при его увольнении. Открыть и скачать онлайн. Поводов для составления расписки об отсутствии претензий к работодателю в повседневной практике предприятий и организаций может найтись немало:. Расписка может составляться как по факту возникновения какого-либо события например, выплаты долгов по зарплате , так и в том случае, если одна из сторон в данном случае — работодатель желает только лишь предупредить появление различного рода требований со стороны другой обычно это востребовано при увольнении работника.

Ростов-на-Дону на покупку квартиры. По договору застройщик обязуется сдать объект в эксплуатацию не позднее 30 сентября года и не позднее 2 месяцев передать мне квартиру по акту приема-передачи.

Образец акта приема-передачи товара

Составление акта о приеме и передаче товара — стандартная процедура осуществление сделки, между продавцом и покупателем. В документе указывается характеристика товара и его объявленная ценность. Документ остается у покупателя, который приобретает товар, и у продавца, который товар передает. Акт является документальным подтверждением осуществления сделки купли-продажи. При возникновении разногласий и возможном судебном разбирательстве акт является неоспоримым доказательством. Скачать образец акта приема-передачи товара. Акт приема-передачи товара не имеет стандартной формы.

Образец соглашения об отсутствии претензий у сторон

Фельдшер скорой медицинской помощи выехала на вызов, но в итоге ей самой понадобилась защита от родственников пациента. Главный правовой инспектор труда Витебского областного комитета профсоюза работников здравоохранения помогла привлечь виновных к ответственности. Суд Партизанского района г. Непричастность к недостаче работниц одного из магазинов в Гомельской области доказали в суде профсоюзные юристы.

Причины составления расписки об отсутствии претензий к работодателю. Кто пишет расписку. Нужны ли свидетели и нотариальное заверение.

Застройщик вынудил подписать акт приёма-передачи квартиры с условием об отсутствии претензий

Возможность обмена опытом с коллегами в сфере права имеет не меньшую значимость и практическую пользу. Для того, чтобы задать вопрос юристу, не потребуется ехать в офис в строго определенное время. Специалисты, работающие в правовой сфере в настоящее время, предоставят клиенту действительно достоверную информацию.

В акте приёма квартиры указано, что дольщик претензий не имеет. Можно ли потребовать неустойку?

Ваша проблема связана с обращением в суд, задержанием органами правопорядка, в том числе ГИБДД. Мы в срочном порядке предоставим онлайн консультацию профильного юриста. Если возникнет необходимость, адвокат будет сопровождать Вас и может говорить за Вас. Адвокат представляет клиента по уголовным делам, при нарушении закона и по гражданским делам, когда одна сторона подает в суд на другую.

Наследникам приходится заниматься вопросами, связанными с вступлением в право собственности в такое время, когда еще достаточно горько от потери родственника. Наследственный юрист поможет в решении споров по разделу имущества, тщательно подготовит доказательную базу, сумеет правильно среагировать на действия оппонентов. Доверившись профессиональному адвокату, человек сумеет сохранить большую часть своего наследства и не растерять .

Задать вопрос адвокату онлайн бесплатно. Юридическая консультация бесплатно спб.

Если иск заявлен по тому же предмету и требованиям, то ходатайствуйте о прекращении по тождественности. Я обратилась за помощью к платному юристу. По её требованию заплатила 2200 за консультацию. Мне нужна была помощь в сборе документов на получение субсидии для покупки отдельного жилья для инвалида 2группы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: БЕССТЫДНИКИ. 21 СЕРИЯ
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дина

    Благодарю за очень ценную информацию. Мне это очень пригодилось.

  2. snottetel

    Ого, я на этот блог плюнул еще месяца 3 назад, даж не думал что тут кто то комментит:) Собственно из предложенного и обсуждать нечего, ради теста было добавлено;)) Занятся что ли всерьез блогом этим…

  3. apbatseme

    Конечно. Так бывает. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

  4. sondmilguai

    Благодарю за очень ценную информацию. Мне это очень пригодилось.