+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Если ук не платит ресурсоснабжающим организациям

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Если ук не платит ресурсоснабжающим организациям

По данным Федеральной службы судебных приставов, в году петербуржцы накопили долгов за коммунальные услуги на 3 млрд рублей. Поэтому приходится действовать уговорами. Один из действенных способов повысить собираемость квартирной платы — онлайн-сервисы. Их развитием сейчас увлеклись практически все профессиональные УК.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Данное положение закреплено в п. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме, или собственниками самостоятельно, если договором с РСО не предусмотрено иное.

Шесть важных вопросов на сложную тему. Прямые договоры: кому платить и почему так?

В редакцию активно стали поступать звонки жителей Курска по вопросу перехода на прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Управляющие компании региона настойчиво предлагают жителям принять на общих собраниях собственников вопрос о заключении прямых договоров между жильцами и ресурсоснабжающими организациями.

Что за кот в мешке, разбирался наш корреспондент. Куряне уже много лет платят коммунальные платежи за воду, отопление и электроэнергию напрямую ресурсникам. Несмотря на то, что поставщики сами печатают квитанции, принимают показания приборов учёта и платежи, исполнителем коммунальных услуг перед собственниками остаются управляющие компании. Вне зависимости от того, надлежащая ли подача отопления на дом с магистрали, или проблема во внутридомовых сетях сгнили трубы.

Для жителей крайний — именно управляющая компания, со всеми жалобами они обращаются в своё ЖЭУ. В году в Жилищный кодекс ст.

В данном случае поставщик не просто выставляет платёжки, он ещё и становится крайним — полностью отвечает перед собственником за качество коммунальных услуг.

Переход на прямые договоры очень прост. Достаточно вставить этот вопрос в повестку дня, проголосовать простым большинством, и дом считается перешедшим на прямые договоры. И как указано в законе, даже не требуется заключать письменное соглашение с каждым собственником, за основу принимается стандартный договор с поставщиком, который размещён у него на сайте.

Как будет в реальности? Допустим, у жителя холодная батарея. Представитель поставщика обязан будет выехать на место, составить акт и определить причину — или в подвале трубы неважные, или теплоноситель некачественный….

Уже несложно представить, как ресурсники, которые осуществляют поставку в тысячи домов, будут следить за качеством коммунальных услуг по конкретному адресу. Порой слесаря жилконторы часами ожидаешь, а от монополиста-ресурсника ждать каких-то активных действий придётся ещё дольше. Зато такая схема выгодна управляющим компаниям.

С них полностью снимается груз ответственности, а доказать их причастность к холодным батареям будет весьма проблематично. Ещё одно новшество связано с так называемыми сверхнормативными ОДН — потребление электроэнергии на общедомовые нужды подъезды, подвалы, лифты сверх установленного норматива. Норма закона была принята несколько лет назад, о ней мы уже писали. Сейчас жители платят ОДН до определённого значения норматива , установленного администрацией Курской области.

Всё, что нагорело выше, оплачивает управляющая компания. Её обязанность — снизить энергопотребление. Но до сих пор излишки потребления на общее имущество жителей не касались. Однако в законе есть уловка — если собственники примут решение, что излишки они берут на себя, то энергосбытовая компания будет выставлять им ОДН по полной, без каких-либо ограничений.

Жители же, в массе своей несведущие в тонкостях законодательства, могут, не глядя, на общем собрании подписать такое решение, тем самым обрекая себя на дополнительные траты и трудности. Поэтому специалисты рекомендуют — прежде чем подписываться под протоколом собрания, внимательно изучите повестку дня.

Управляйка отвечает лицензионным т. Мощно дурят голову курянам. Прямых расчетов в области нет и не было никогда; 2. Ресурсники никогда не имели прав давать квитанции со своими реквизитами на свои счета по МКД.

Прямые расчеты - это расчеты жильцов с ресуурсником напрямую по квитанциям УК с реквизитами УК этот законный способ в области не применялся; 3. Оплата ОДН ресурснику всегда была обязанностью УК, даже при прямых расчетах, которых в области не было. Именно для того, чтобы работать и предупреждать лишние потери ресурса. А получается из этой статьи, что собственники будут по-прежднему оплачивать безделье УК; 4. В законе нет уловок, уважаемый автор, в законе есть возможность собственников самим оплачивать потери.

Но вряд ли они примут такое решение, хотя они не вникают в суть, могут и принять. И это будет их ошибка; 5. Утверждение не соответствует действительности. По квитанции ресурсника весь потраченный на ОДН ресурс делится на квартиры. Автор иди не в курсе, или умышленно вводит в заблуждение. Бодрый тон статьи должен придать энтузизма курянам. Но так и хочется спросить у курян, почему вы такие безграмотные, что вас дурят, а вы верите. Вы хотя бы подумали, что теперь УК будет меньше работать, а она уже и не делает ничего, кроме ремонта.

За что же она получает полность за управление. Она не управляет, управление это все. А она - только содержание и ремонт. Не заметили? Виктор Некрасов, вы не совсем правильно трактуете нововведения. Вы охаиваете поправки, не очень разбираясь в вопросах ЖКХ. И в случае судебных тяжб защищая себя от незаконных начислений судебным приставам нечего описывать пара стульев и два стола - остальное где?

Правильно,если вернут прямые расчёты с ресурсными компаниями. Дериглазова работают достаточно эффективно и пока не были уличены в начислениях "за воздух",то УК Курска дир. Мяснянкин - периодически начисляют потребление воды и водоотведение на не проживающих и не зарегистрированных людей, в.

Времена нынче.. А не умеющие считать давно на кладбищах.. Поэтому и хотят побыстрее избавиться от ответственности, чтобы штрафы не платить. Красную армию на второй год трубы только поменяли. Виктор, все давно избавились от ответственности. Ресурсники перед собственниками ответственности не имели, только денежки собирали непонятно почему.

А УК перестали отвечать, когда вы стали оплачивать квитанции ресурсников, освободив УК от ответственности исполнителя. Вы сами себя загнали, привет. УК не перестали отвечать, когда дома перевели на прямые расчеты. Ресурсники просто стали свои бабки напрямую собирать, а управляющим оставили весь гемморой с качеством коммуналки.

Прежде чем писать - почитайте внимательно жилищный кодекс. Вы путаете понятия прямые расчеты и прямые договора. Будьте грамотнее, "Виктору". Прежде чем орать как потерпевший, сначала изучите внимательно закон. Прямые договоры введены совсем недавно. Их пока или нет, или всего несколько по области. А прямых расчетов в области никогда не было. Прямые расчеты, это когда УК в своей квитанции с указанием своих реквизитов, называясь "Получатель" указывает отдельной строчкой реквизиты ресурсника, в отношении которого собственники приняли решение перейти на прямые расчеты.

Квитанция та же, что и без прямых расчетов, только появляется одна строка или несколько, если в отношении каждого ресурсника принято решение.

Выставление ресурсником квитанций жильцам незаконно. Если жильцы приняли решение перейти на прямые расчеты, а УК в своей квитанции не выделяет отдельную строку для банка, то решение собственников не выполнено. А вместо него им подсунута незаконная передача их в собственность квадр. Что и есть в нашей области. УК без своей квитанции по коммунальным услугам перестает быть исполнителем и получаетелем, что одно и то же.

Ничего этого УК не делают. Они называют себя обслуживающей организацией, которая не является управляющей. Собственники остались без управления, превратившись в кошелек, и в него запускает руку каждый, кто присылает пустые бумажки. Это многим выгодно, но незаконно и не выгодно собственникам и нанимателям.

Люди давно это поняли, некоторые, пишут здесь, но заинтересованные тролли забивают и вешают лапшу. Виктор, собственникам сейчас дают весь ОДН, поделенный на каждого. Наша УК кроме ремонта нам ничего не дает. Все ОДН нам дает ресурсная организация.

А мы с ней не только по ОДН, но и повсему не должны знаться. Мы знать ее не должны, у нас если есть УК и мы ей платим, она и должна работать с ресурсной организацией. Если только ремонт, это копейки, но не 15 рублей за метр. У УК теперь нет работы, на кой мы ей будем платить?

Если перейдем на прямые договоры, за ремонт будем платить 3 рубля с метра, не больше. Хватит кормить оглоедов. И с содержанием непонятно. Если у УК отобрали упралвение, почему она содержит. И кто теперь отвечает, проверяет оборудование. Ресурсная организация не управляяет и не имеет права касаться нашего имущества, УК отошла от дел.

Поэтому все брошено на самотек. Сергей, еще и Народное ЖКХ подрядили брехать.

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру

Глава ФАС на всю страну объявил, что россияне вдвое переплачивают за коммунальные услуги. Что вы делаете для получения сверхприбыли? Есть и более прозаичная причина приписок. Долги перед ресурсоснабжающими организациями, особенно за тепло и холодную воду.

Почему прямые платежи за ЖКХ могут выйти жильцам боком

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. На самые злободневные вопросы ответили юристы и представитель управляющей организации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бомба в ЖКХ: Прямые договоры потребителей с ресурсонабжающими организациями

В редакцию активно стали поступать звонки жителей Курска по вопросу перехода на прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Управляющие компании региона настойчиво предлагают жителям принять на общих собраниях собственников вопрос о заключении прямых договоров между жильцами и ресурсоснабжающими организациями. Что за кот в мешке, разбирался наш корреспондент. Куряне уже много лет платят коммунальные платежи за воду, отопление и электроэнергию напрямую ресурсникам. Несмотря на то, что поставщики сами печатают квитанции, принимают показания приборов учёта и платежи, исполнителем коммунальных услуг перед собственниками остаются управляющие компании.

Изменения в жилищном кодексе России, которые утвердил президент в апреле года, позволили жителям напрямую взаимодействовать с компаниями, которые поставляют тепло, горячую и холодную воду, а также оказывают услуги водоотведения. Теперь собственники квартир могут напрямую заключить договор с такими предприятиями — ресурсоснабжающими организациями РСО , — и оплачивать их счета без участия управляющей компании или ТСЖ.

В данной статье мы рассмотрим частые вопросы по взысканию задолженности с физических и юридических лиц. При этом, с большинством собственников заключены индивидуальные договора на оказание коммунальных услуг и заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. Ведь даже если, несмотря на протокол общего собрания, управляющая компания признана судом недействительно избранной, она все равно оказывала фактические услуги в этом периоде и договоры с ресурсниками были заключены. Коммунальные услуги предоставлялись и собственниками они потреблялись, соответственно, услуги были признаны, услуги были получены.

Актуальные вопросы по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги и ответы на них

Минуло полгода с момента подписания президентом закона, разрешающего собственникам жилья в многоквартирных домах МКД отказываться от посреднических услуг управляющих компаний УК и заключать договора на оплату воды и тепла напрямую с ресурсоснабжающими организациями РСО. Первая реакция потребителей — облегчение. Жильцы поверили в то, что прямые расчеты дадут им возможность сэкономить на оплате коммунальных услуг.

Верховный суд з ащитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м. Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов.

Управляющие увязли в долгах

Недавно власти утвердили типовую форму прямых договоров ЖКХ. Это позволит упростить взаимодействие между РСО и собственниками. Эксперты видят недостатки такой схемы. В конце июля кабмин утвердил ряд документов, которые позволяют делать это. Так, например, предусматривается порядок взаимодействия между управляющими компаниями и РСО.

Ответственность ресурсоснабжающей организации перед управляющей компанией

Университет, через который вы будете поступать в ШК сам направит вас на нужный курс. Скорее всего можно будет выбрать между T и G курсом. Англоязычные программы в этом вузе есть только в магистратуре и среди них нет математики и информатики.

Закон выгоден добросовестным УК, так как они будут Однако компании, которые не перечисляют ресурсоснабжающим организациям платежи с потребителем в случае, если управляющая компания накопила.

Я брал кредит в 2014 году, срок выплаты был 3 года, перестал платить, так как потерял работу, банк передал мои документы коллекторамколлекторы передали в суд, суд издал приказ, решение по которому мне подсунули под дверь моего дома, лично в руки мне не отдали, сейчас я прописан в квартире родителей, хочу выписаться оттуда временно в никуда, что бы обезопасить своих родителей от конфискации имущества.

Как мне сейчас поступить в данной ситуации. Выплачивать пока не могу, т. Мне забрать приказ из суда или тянуть время до поры до времени.

В некоторых случаях может выручить консультация юриста онлайн бесплатно. Приветствие Мы приветствуем Вас и искренне рады, что Вы посетили наш юридический сайт. Получить бесплатную консультацию юриста онлайн .

Каждый из нас может столкнуться с проблемами, в которых без юридической помощи разобраться будет очень сложно. Подолгу своей деятельности, бизнесмены, так или иначе, связаны с юристами и могут при необходимости решить свои проблемы и самостоятельно, а вот простые граждане, обыватели городов, не всегда могут разрешить проблему.

Необходимо грамотно составить претензионное обращение и указать в нем свои требования со ссылками на законодательство. Это важно, поскольку содержание претензии должно быть идентично исковому заявлению, которое подают в суд при отказе продавца выполнить требования покупателя. Юристы нашей компании предлагают услуги по составлению мотивированной претензии и досудебному урегулированию.

Этот список может быть легко расширен многочисленными подзаконными актами, распоряжениями Правительства Российской Федерации, приказами Министерства Обороны и решениями местных властей. Контактировать с юристами и обсуждать вопросы в сфере военного права, приходится военнослужащим и членам их семьи.

Вот небольшой перечень проблем, с которыми сталкиваются специалисты в области военного права, решая задачи своих клиентов. Вид определен военным, потерявшим здоровье во время службы в армии или погибших в результате травмы.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Филипп

    Специально зарегистрировался, чтобы поучаствовать в обсуждении.

  2. penkidezy

    Спасибо!, в цитатник!

  3. rustmitcalo

    Разрешите помочь Вам?